Calculadora ITP Galicia (estimación rápida)
Usa esta herramienta para estimar cuánto pagarías por el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Galicia al comprar una vivienda de segunda mano.
Nota: cálculo orientativo. Los tipos y beneficios fiscales pueden cambiar; confirma siempre en la sede tributaria de la Xunta de Galicia.
¿Qué es el ITP en Galicia?
El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (modalidad de transmisiones onerosas) se paga, en general, cuando compras una vivienda usada entre particulares. En Galicia, como en otras comunidades autónomas, el tipo puede variar según el perfil del comprador y el tipo de inmueble.
Cómo calcular el impuesto de transmisiones patrimoniales en Galicia
La fórmula base es muy sencilla:
ITP = Base imponible × Tipo impositivo
Donde:
- Base imponible: normalmente el valor por el que se transmite el inmueble (o el valor de referencia aplicable, si procede).
- Tipo impositivo: porcentaje que corresponde según la normativa autonómica y tu situación.
Ejemplo rápido
Si compras una vivienda usada por 180.000 € y te aplica un tipo del 10%, el ITP estimado sería:
180.000 × 10% = 18.000 €
Tipos orientativos frecuentes en Galicia
Como referencia general, pueden existir tipos distintos según circunstancias personales y destino de la vivienda. A modo orientativo:
| Escenario | Tipo orientativo | Comentario |
|---|---|---|
| Tipo general | 10% | Aplicable en muchos supuestos de compraventa de vivienda usada. |
| Tipo reducido (casos concretos) | 8% | Puede aplicarse en compras de vivienda habitual con determinados requisitos. |
| Tipo superreducido (casos concretos) | 4% | Frecuente en perfiles protegidos o supuestos especiales, sujeto a condiciones. |
Pasos para liquidar el ITP en Galicia
1) Reunir la documentación
- Escritura de compraventa.
- DNI/NIE de compradores.
- Datos catastrales y valor declarado.
- Justificantes para tipos reducidos (si procede).
2) Presentar autoliquidación
La gestión suele realizarse mediante el modelo que corresponda en la sede electrónica tributaria de Galicia o de forma presencial según disponibilidad.
3) Pagar dentro del plazo
El plazo habitual de presentación y pago es de 30 días hábiles desde la firma de la escritura. Presentar fuera de plazo puede generar recargos e intereses.
Errores habituales al calcular el ITP gallego
- Usar un tipo incorrecto sin verificar requisitos reales.
- No comprobar si existe valor de referencia aplicable.
- Confundir ITP con IVA (en vivienda nueva suele aplicar IVA, no ITP de transmisiones).
- Olvidar gastos adicionales de la operación (notaría, registro, gestoría).
Consejos prácticos antes de firmar
- Pide una simulación previa del coste total de compra.
- Confirma si cumples condiciones para tipo reducido o bonificación.
- Guarda toda la documentación justificativa por si hay revisión.
- Consulta la normativa actualizada de Galicia antes de presentar.
Preguntas frecuentes
¿Esta calculadora es oficial?
No. Es una calculadora orientativa para estimar importes. El resultado final puede variar según tu caso fiscal concreto y la normativa vigente.
¿El ITP se paga siempre al comprar vivienda?
No. Suele aplicarse en vivienda usada entre particulares. En vivienda nueva suele aplicarse IVA y, en su caso, AJD.
¿Puedo pagar menos ITP en Galicia?
Depende de si cumples los requisitos de tipos reducidos o beneficios fiscales. Conviene revisar cada condición con detalle antes de autoliquidar.
Resumen
Para calcular impuesto de transmisiones patrimoniales Galicia, necesitas tres elementos: valor imponible, tipo aplicable y situación personal. Con la calculadora superior obtienes una estimación inmediata del ITP y del coste total de compra, incluyendo gastos y posibles deducciones.